亲,欢迎光临泡书吧小说网!
错缺断章、加书:站内短信
后台有人,会尽快回复!
泡书吧小说网 > 玄幻魔法 > 影视世界生活录 > 第四百六十七章 别墅改造和割韭菜
  • 主题模式:

  • 字体大小:

    -

    18

    +
  • 恢复默认

第四百六十七章 别墅改造和割韭菜

次日,到了和中介小刘约好的时间。

“李先生,您来了。”

看着李牧开的奔驰大G,小刘不仅眼睛一亮。

李牧把车停好,下了车,看着眼前的别墅区道:“你说的那栋别墅就在这里!”

小刘一脸殷勤道:“对的,李先生。您的要求实在是太高了,我筛选了我们公司所有的房源,才找到这一套合适的。”

“我陪您去看一看,这套别墅是这里的楼王,保证让你满意。”

李牧点点头:“麻烦你了。”

小刘笑了笑:“不麻烦…不麻烦。”

进了别墅区,坐上别墅区专属的环保四轮小电车,一边行驶着,一边介绍着别墅的情况。

“李先生,您看这环境和格调,这处别墅区,是咱们云市最顶级的。”

李牧看了看道:“确实不错,不过最顶级的别墅区算不上吧,这里是郊区,不是市中心,仅这一点就丢了大分。”

小刘嘿嘿笑了笑道:“李先生您说的也是。不过,这里虽然是郊区,却不是普通的郊区。附近没有什么村落,也没有什么城中村,风景优美,环境也极好。”

“对那些打工族来说,住市中心方便一点,对李先生您来说,环境才是最重要的。您看看这四周环境优美,又十分清静,配套的商圈和商业设施却一个不落。”

“还有这别墅区,这品质,这风格,在咱们云市绝对独树一帜,即便没在市中心,减了点分,也绝对是云市最顶尖的别墅区之一。”

李牧澹澹的笑了笑,这点儿中介说的确实不差,这处别墅区,论品质和风格,确实是云市最顶尖的别墅区之一。

虽然,离市中心远了点,人烟少了点,周围的配套却极为完善,公园、医院、运动馆、湿地森林、商业广场…应有尽有。

李牧本就不想选人多的地方,人越多越容易生乱子,人烟稀少的郊区,反倒比市中心更适合。

很快就到了地方。

小刘介绍道:“李先生,您看…就是这栋别墅,这是整个别墅区的楼王,也是唯一符合您要求,有两层地下室的大型别墅。”

说着,在别墅保安的陪同下,打开别墅院门,陪李牧走了进去。

“李先生您看,这栋别墅占地面积两千两百平方,地下两层,地上三层,建筑面积一千八百平方,不但有超大的露天游泳池,可以同时容纳七辆车的超大车库,后边还有一个占地五百八十平的花园。”

“而且,还请了国际知名的设计公司,进行了设计和豪华装修,您看这品位和质量,都是顶级的。”

“只要软装入场,直接就能拎包入住了。”

李牧看了看,确实不错,关键这是他跑了多处别墅区,唯一一套有两层地下室的别墅,其他的地下室基本只有一层。

在中介的陪同下,上上下下仔细的参观了一遍,特别是地下室,还是挺满意的。

每层地下室有三百六十平的面积,三米的挑高,两层地下室加一块,地方绝对够大了。

终于,李牧点点头:“价钱怎么说?”

小刘道:“李先生,这栋别墅是这处别墅区最好的,条件你也看了,各方面都是精心打造,在云市绝对是顶级豪宅。”

“这处别墅区也是刚刚完成开发不久,卖出的不多,不然这栋别墅早就被人买走了。”

“这么好的别墅,价格当然要贵点,总价1.1亿。”

李牧笑了笑:“云市的房价,目前在一万二左右吧。”

小刘苦笑道:“李先生,那是全市的均价,包含普通住宅,咱们这是云市顶级豪宅,又做了豪华装修,价格肯定要比均价高。”

李牧道:“高点可以接受,该有的优惠也不能少了吧…如果条件合适,立刻就签合同,我直接全款付清。”

小刘大喜:“李先生,你放心,我一定给您争取最大的优惠。”

……

几个小时后,签完购房合同,又去银行转了账,这栋别墅便是他的了。总共花费了1.05亿,还被赠送了五年的物业费,以及一辆顶配宝马m5,房地产公司为了卖房,也算是够拼的。

房子刚定下,李牧就开始操心改造的事,最起码要具备的防暑防热功能。

开着车来到四季酒店,自从买了车,出租房那边是不能回去了,实在是太扎眼。再加上,李牧也不是委屈自己的人,手里有钱,该花就花,该享受就享受。

前几天,他从出租屋搬乱了出来,直接订了四季酒店半个月的总统套房,毕竟买了别墅,也要改装之后才能搬进去。

回到酒店,李牧就开始寻找符合条件的装修公司,到真有一家挺适合的。

这是本市的一家大型装修公司,和普通装修公司不同的是,经常接一些要求极高的特殊订单,在装修防暑和防寒方面,有极多的经验。

第二天,李牧就约人见了面,又带着负责人王经理去实地看了看。

王经理道:“李先生,这么大的别墅,你要全部做防暑、防晒、防热改装…”

李牧道:“有困难吗?”

王经理自信一笑:“当然没问题,我们公司成立二十多年,接过许多相关的订单,有政府的,有私人的,客户都要求极高,我们都能以极高的质量完成,在云市有口皆碑。”

李牧道:“我正是听到你们的名声,才选择你们的。”

王经理道:“保证不会让您失望。”

李牧指了指房顶,接着说道:“还有,如今市场上出了一款汉瓦,能像瓦一样把光伏太阳能铺在房顶上。我联系了一批具有强大防晒功能的汉瓦,计划铺在房顶上,他们的技术人员也会过来指导,你们这边没问题吧?”

王经理道:“没问题,李先生请放心,我们有这方面的经验。”

李牧道:“那就麻烦了。”

王经理道:“不麻烦,最近已经有几个客户咨询我们铺设光伏太阳能的问题了。”

李牧抬头看了他一眼:“哦!还有其他人这么做。”

王经理道:“是呀!今年的天气有点怪,你看马上就十一月了,天还是这么热。专家都说这是难得一见的极端气候变化,有些客户担心未来电力不稳定…找我们咨询架设光伏太阳能发电的事。”

李牧点点头:“最近的天气太极端了,不怕一万就怕万一,不得不未雨绸缪,多做点准备。”

王经理陪笑道:“是呀!是这个理,也就是我家的房子不允许,不然我也装几个光伏太阳能了,省得未来电压不稳定。”

两人聊了一会儿,李牧道:“整栋别墅全部进行防暑、防晒、防热改装,需要多长时间…”

王经理低头想了想:“三个月,应该就可以了。”

李牧看着他摇了摇头:“时间太长了。”

王经理犹豫了一下:“两个半月吧,我们抓紧点,两个半月应该能完工。”

李牧摇了摇头,伸出两根手指道:“两个月,最多只给你们两个月的时间…”

王经理一脸苦色道:“李先生,这栋别墅的面积这么大,全部做防暑防晒防热处理,工程量不小,两个月时间确实太紧了。”

李牧不为所动,再次开口道:“就以两月为限,你们保质保量的提前完成一天,我就多给你们三万奖金。”

“记住,是在高标准严要求的情况下,保质保量的完成改造工程,工程每提前一天完成,就给三万奖金,提前的时间越多,奖金越多。”

王经理原本还要诉苦的,听到这里,眼睛忽然亮了。

“李先生,请放心,我们一定以最快的速度,保质保量完成别墅的改装工作。”

李牧笑了笑:“麻烦你们了。”

确定了装修的事儿,李牧又在别墅里转了转,另一件事涌上心头。

别墅的改装需要一两个月时间,再加上软装,最少两个月内不能入住别墅。

但,总不能两个月一直住酒店吧,不说一些准备工作不适合在酒店完成,万一高温迅速爆发,提前进入高温末世,还住在酒店里是怎么回事?

别墅没装修好,连一个稳定的落脚点都没有,物资的储存也要受极大影响。

考虑了一会儿,这方面的情况不得不注意。

李牧在别墅里附近转了转,看到了离自家别墅最近的一栋中型别墅,忽然眼前一亮,自己又不差钱,再买栋别墅就行了。

随后,再次花了小四千万,买了一栋,建筑面积七百多平,占地面积八百多平的中型别墅。

这栋别墅同样已经完成了豪华装修,只要软装入场,最多半个月,就能拎包入住。李牧也不打算做防暑防晒防晒处理了,保证自己尽快入住,有个稳定的落脚点。

或许,等另一栋别墅完成改装和软装,这套房子空下来,如果时间足够,再对这栋别墅再进行防暑、防晒、防热处理。

……

两天后,总体的改装计划图出来了,全部按照李牧的要求,用最好的防晒隔温材料,其他方面,用的也全是最好的。

虽然让预算增加了一大笔,不过值了。

另外,按照李牧的要求,地下室同样进行了隔温加固处理,又规划了一台变频静音发电机,和别墅的电力系统相连。如果停电了,即便太阳能光伏不能用,发电机也能满足整栋别墅的用电需求。

和王经理聊了一会儿,这才开车返回酒店。

路上,他想起了另一件事,经过和王经理的聊天得知,这几天,又有几个客户咨询他安装光伏太阳能的事。

甚至,还有一个客户,和李牧一样,咨询给房子做隔温改装的事,只是要求没有李牧这么变态,仅做简单的隔温改造。

显然,如今异常的天气,已经让不少心思敏感的人警觉,特别是那些有钱有闲的人。

尽管,很多专家进行了辟谣,说这只是偶然的极端天气,让大家不要慌。但,普通人也就罢了,即便心里有点想法,也没那个资金和时间。

对于有钱人来说,面对这种极端的天气,不乏有各种想法的人。

虽然,他们不会觉得碰到什么高温末世,但,有备无患,随手做点准备,对他们来说并不算什么。

由此,李牧想到遇一件事,高温天气接下来仍会持续,甚至会更热。这种高温天气,不但影响降雨,对水流发电也有极大的影响。

接下来,不可避免的会遭遇一些停电问题。

如果停电了怎么办?发电机是一条路,光伏薄膜太阳能是一条路。

可以想见,只要高温天气持续,接下来一段时间,发电机和光伏太阳能,将会持续热销,甚至供不应求。

那么?这中间是不是有不少机会。

虽然,钱多了也没啥用,不过,看着钱在眼前不挣,心里也痒得慌。

最终,在酒店里无聊的待了一天,李牧终于决定炒炒股打发一下时间。

账户里留下一个多亿,剩余六个亿全部被转入了股票账户,他又开通了融资融券功能,加了一倍杠杆。

然后,李牧开始物色企业,目标不外乎生产太阳能光伏薄膜的公司,还有一些专门生产发电机的公司。

这些年,太阳能光伏发电起起落落,从刚开始的追捧,到现在的一地鸡毛,目前仍在上市的只有四家,市值也就十几亿、几十亿的规模。

还有两家专门经营发电机的上市公司,市值同样不高。

不高好,市值越低,未来的涨幅潜力越大。

六亿的资金,通过融资功能加了一倍杠杆,总计十二亿的资金,用了两天时间,全盘买入了四家太阳能光伏和两家生产发电机的企业的股票。

本来盘子就不大,这么一笔资金涌入,导致这几家公司的股票齐齐上扬。其实,最近这些天,或许已经有人瞅了瞅见了机会,这几家公司的股票慢慢涨幅有段时间了。

这次李牧大手笔的吃进,引起相关公司股价齐齐上扬,或许也可以看成资本市场的一个信号。

接下来,并不出所料,由于持续的高温少雨,水位下降,对水力发电造成了不少的影响。

不少地方实行错峰供电,一些地方开始限电甚至停电。这种情况,加之持续的高温天气,不知何时才能恢复正常,导致光伏太阳能和发电机引发大规模抢购潮。

光伏太阳能和发电机受到热捧,反映到资本市场上,相关公司的股票也开始齐齐上涨,似乎没有尽头。

李牧看着股票账户上,越来越高的数字,澹澹的笑了笑。