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第四百七十五章 项目运营成本-4

这种“节外生枝”般的会议,是我们开会的会议常态,有说有笑,一点儿也不严肃。如果出现了被人举报时候那个会议的严肃状态,那就说明了项目遇上大麻烦了。

虽然刚才晓蓉说的那个数据让我的心脏突然就被紧提抽了一下似的,也算是情有可原的,毕竟一天的成本跨越了3万,这个数字是我打工时候的好几个月工资了,心里承受力怎么强大,也是有承压底线的。不过面对这一切并没有后路可退的状态,唯有做出飞跃悬崖的姿态了,没有翅膀不代表就不能飞过去,只要助跑的距离够长,跑速够快,看准了踏点,用力一蹬,就能过去。

“晓蓉,继续!经过刚才的数字阅读,我相信大家该有点免疫力了,不会再害怕出现更刺激的数字吧?或者说,如果再不出现更刺激的数字,反而我们不知道该怎么做了,大家说是吧?”我这样说,是因为石屋的建设成本并不高,毕竟都是利用原有材料而不需要从外面找材料,这成本和树屋要用的槽钢、木材和悬崖玻璃屋的槽钢、玻璃相比,石屋最大的成本就是人力成本,庄家铭团队的时工。

张小飞嘿嘿一笑:“我连硝酸甘油都带身上了,你就这样来剧透吗?那我的硝酸甘油不用口服了。”

“滚蛋吧,你的硝酸甘油!”我怼了他一句。

他不怒反喜:“嘿嘿,分分钟都是上百万的感觉。晓蓉,请请请!”他做了个请的手势。

晓蓉环顾大家一眼后,开始了石屋的运营成本说明:“石屋一共是15间+地坑+土匪窝合计15+2间,建设成本主要为人力成本,就是庄家铭团队的人力成本为主。所以我先按照建设难度及建设时长来确认成本:地坑每天运营成本311.82元…”

大家惊呼起来,萧坚喊了起来:“这个成本控制得不错啊!”算他识相,没有脱口而出“这么便宜”的话,如果他那样说,是对庄家铭团队工作的不尊重了,何况今天庄家铭也特意回办公室来听这会议。

晓蓉举起手:“容我继续。土匪窝的每天运营成本是202.28元。更低了是吧?我继续啊!其余15间石屋呢,法菲石屋成本较高,每天运营成本633.82元;剩余14间虽然有一间是台风送了个天然泳池与众不同之外,都基本一致,不过我按一致计算好了,每间每天运营成本是222.21元。石屋部分的运营成本是多少呢?诶,没人抢答了啊?那么我来公布了。石屋部分的每天运营成本是4258.86元,运营成本按照一天24小时计算,一个小时成本是177.45元;按照每分钟计算,每分钟成本是2.96元;按照每秒计算,运营成本是0.05元。与树屋的8897.95元、悬崖玻璃屋的.08元,三者叠加起来,合计是.89元。运营成本按照一天24小时计算,一个小时成本是1432.33元;按照每分钟计算,每分钟成本是23.86元;按照每秒计算,运营成本是0.40元。哎,林总,怎么不牙疼了?是不是因为石屋的运营成本比较低的缘故呢?”

我说:“确实如此。”

张小飞说:“如果就只运营石屋该多好啊?”

紫萱笑着拍拍他的肩膀:“这要综合考虑的呀!没有悬崖玻璃屋,石屋就算怎么运营成本低廉,也吸引不了什么客人来的。三种客房,或者加上以后的飞机客房啊,火车客房啊,水库客房等等的,相辅相成才有吸引力的。不然这项目完全没有吸引力。”

张小飞也毫不忌讳的说:“每秒钟运营成本0.40元,啧啧,我撒一泡尿加入需要十五秒的话,这泡尿就是6元了啊!好贵啊!”

大家哄笑起来。

龙凤哥说:“小飞哥,那你可千万不能细水长流啊!那样的更贵。”

眼见这话题要跑偏,我赶紧纠正:“这会议不是在说撒尿的问题。要撒尿,你们现在去斗尿,看谁尿得远。好了,晓蓉,我问你,既然这成本是这样相对较低,我们定价也是有个区别系数吧?”

晓蓉点点头:“有的。我将13间、台风泳池石屋、地坑、土匪窝和法菲石屋按照等级区分,以13见为基数1,比例为1:1.1:1.2:1.4:1.6计算。具体价格稍后我们再讨论。”

紫萱问:“对了,那间台风泳池搞好了吧?”

庄家铭说:“报告!已经快速建好,具体建设方式有兴趣的也有时间的话,我再说说。嗯,同事将那些硌脚的石头挑走了。如果在冬天,加上热腾腾的池水,刚好齐胸,池中又有可以依靠的位置,看着夕阳或者水库的景色,真的是一种享受啊!”

就连勤勤恳恳做事的庄家铭也说出了“享受”这个词,可见这个泳池的魅力所在。

紫萱来了兴趣:“那间石屋呢?”

庄家铭说:“一房一厅吧!必要的时候,客厅可以加床的,沙发变成床也是很好景色的。因为这间客房有点高低差,客厅在低处全景水库,客房在侧面一点,也是全景水库,就连户外这泳池也是一样的。”

龙凤哥问:“其他13间不是吗?”

庄家铭很老实的回答:“你们就问这间啊!其他的景色也基本都是水库水面的,只是有些的就看金帆顶,有些就只看张总小屋那面的水库而已。都是全景。”

他这个人就是老实,有一说一,有问有答,从不僭越。本来我在想做完这项目之后,他的团队该怎么办?现在好了,厦门项目可以继续下去,并且要扩大。原来以为会是增加了项目的成本与负担,但是今天这成本会议一开,很明显的,建设成本反而下降了,因为主要的支出就是工资,建筑材料用得并不多。这成本如何额核算进入建设成本之中,是财务工作人员要做的事,我就不去操心了。

晓蓉说:“从性价比来说,石屋部分确实将成本控制得很好。这其中,庄家铭功不可没。”

龙凤哥会来事,他一听,马上就带头鼓掌,接着大家就也鼓起掌来了。